黑面vs卡卡

申請受理時間？

受理期間 1 : 111年2月14日至2月25日 -50萬戶

這項補助每年會於8月、2月進行不同時段的補助申請，8月申請成功的人，可以獲得隔年1月至12月的補助，而2月申請則是提供同年6月至12月的補貼。這次申請時間只有短短兩週，要是錯過，就得再等一年才拿得到補助。 

根據《內政部不動產資訊平台》的資料，除了申請者必須成年、未成年已婚，或是未成年，但從安置教養機構或寄養家庭結束安置，卻無法返家以外，還得額外符合4大條件，分別為：

1. 申請人及家人均無自有住宅
2. 家庭成員均未接受政府其他住宅補貼
3. 符合住宅補貼對象一定所得及財產標準
4. 申請時家庭成員並無溢領租金補貼，未返還的狀況

單身：20-35歲的未婚、離婚、喪偶且未育有子女者。
新婚家庭：申請人於申請日前兩年內結婚。
育有未成年子女家庭：申請人育有未滿20歲子女，且有行使負擔權利義務，若申請人或配偶孕有胎兒者也可申請。

Q.租金補貼額度？

這次新制度要讓民眾都能網路申請，中央直接撥入帳戶。如果是既有補貼戶，內政部營建署會直接帶入資料審查，「不需要」另外申請。

至於新申請戶，則要提供租賃契約與帳戶資料，向內政部營建署申請租金補貼。但行政院說，這項補貼專案將在今年7月才會正式開跑，所以目前詳細的時程、申請需知都仍在規劃中，預計6月底發布相關消息，有需要務必留意新公告的申請資訊，千萬別錯過囉！

政府針對每人每月平均所得「低於最低生活費2.5倍」且「無自有住宅」的民眾，每月提供新台幣 2,000 元至 8,000 元的租金補貼，補貼期限最長12個月。

Q.申請者的所得及財產限制

家庭成員平均所得若低於各縣市「最低生活費 2.5倍」，當中台北市標準較低，家庭年所得低於 140 萬（民間租金補貼），且所得總額平均每人不超過最低生活費標準 3.5 倍（59,518）即可申請。因為所得是以家庭成員平均計算，若家庭內有未成年或無收入的子女可以拉低平均所得。同時訂有不動產限額，詳請可參考下方表格。

Q.該怎麼申請？申請方式有哪些？

1、書面申請 : 申請人須於受理期間，填寫申請書並備妥規定的應檢資料，以掛號郵寄或送至申請人租賃住宅所在地的直轄市、縣(市)政府（受理單位：https://reurl.cc/yZzvAy）;申請文件以掛號郵件寄送者，申請日認定以郵戳為憑。
2、線上申請: 申請人須於受理期間，至內政部建署住宅補貼線上申請作業網站（https://reurl.cc/d06ya2）提出申請並上傳相關文件。

Q.應附文件有哪些?

(一).申請書(經由內政部建置住宅補貼線上申請作業網站申請者免附)

http://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/

(二).戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本；夫妻分戶者，應同時附上配偶的戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。

(三).符合加分條件為住宅法第4條第2項所訂具經濟或社會弱勢者，應附的文件如下：

1.低收入戶:當年度低收入戶證明影本
2.中低收入戶:當年度中收入戶證明影本
3.生育有未成年子女3人以上(限申請人):子女與申請人不同戶籍者，檢附該子女之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。
4.特殊境遇家庭:當年度各直轄市、縣(市)主管機關核發之特殊境遇家庭扶助公文影本。

5.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者，未滿25歲(限申請人):社政主管機關出具的證明。
6.65歲以上(限申請人):戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反影本。
7.身心障礙者：身心障礙手冊或身心障礙證明影本。
8.原住民:戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。
9.災民:受災1年內經相關主管機關認定之文件影本。

(四)申請人的郵局存摺封面影本
(五)租賃契約影本，契約內應紀載以下資料:

  1.出租人姓名/ 2.出租人國民身分證統一編號 /3.承租人姓名 / 4.承租人國民身分證統一編號/5.租賃住宅地址/6.租賃金額/  7.租賃期限

(六)擇一檢附:租賃住宅之建物所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本、建築物登記資料或未登記建物之合法房屋證明。
(七)持有面積未滿40平方公尺(約12坪)之共有住宅者應檢附該住宅之建築物所有權狀影本或房屋稅籍證明。
(八)持有經政府公告拆遷之住宅者應檢附政府公告拆遷之文件影本。

(九)家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，除應檢附出入國（境）紀錄證明等相關證明文件外，並應檢附外僑居留證（外籍人士）、依親居留證或長期居留證（大陸地區人民）、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證（香港或澳門居民）。

Q.房東不讓我申請怎麼辦？

因為大部分的房東擔心如此會被課徵所得稅，而減少讓房客申請補助的意願，或是申請補助後，房東事後會變相提高租金。

對此內政部提醒，根據「租賃住宅市場發展及管理條例」，房東不得限制房客遷入戶籍，若違規房客可主張其契約條款無效，且依規定可處3~30萬元罰鍰。其實，早在2018年就已新增「公益出租人」規定，參加租金補貼的房東可享有3種稅賦優惠，除了房屋稅、地價稅可以比照自住稅率外，綜合所得稅每屋每月有1萬元的免稅額度，可以減輕房東的負擔及擔憂。

出門在外打拼多不容易，每個人都是為了想要爭一口飯吃、有個安心睡覺的小窩，趕緊看看自己使否符合資格，千萬別錯過補貼金。

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